La construcción de casas es la aventura más emocionante que puede experimentar cualquier persona. Crea el espacio perfecto para compartir con los tuyos.
Si tienes la ventaja de poder construir tu casa, tómate todo el tiempo que sea necesario para analizar las diferentes fases que implican este gran proyecto personal y económico.
El tomar una mala decisión para la construcción de tu casa puede hacer que posteriormente no te sientas cómodo en tu propio hogar y que tengas que hacer gastos innecesarios.
La frase “el conocimiento es poder” también aplica a esta área.
Para que afrontes de mejor manera este proceso, descubre cuáles son las diferentes fases de construcción de casas.
- Elaboración de los planos
Lo primero que debes tener a la hora de construir, es el plano de la vivienda. Mientras no esté finalizado no es conveniente iniciar ningún trabajo en el terreno sobre el cual vas a edificar tu hogar.
Para la elaboración de los planos es importante que sepas cuántas habitaciones necesitas, número de pisos que tendrá el inmueble, baños y cómo serán distribuidos los diferentes ambientes.
De igual manera, debe incluir un cronograma que indique los plazos de la construcción y un estudio del terreno en el cual se realizará el proyecto.
No te olvides del presupuesto, al igual que en cualquier proyecto, es un factor importante para saber qué tipo de vivienda puedes conseguir.
Los permisos necesarios para comenzar la obra y las exigencias urbanísticas de los municipios también son aspectos que se deben considerar en esta etapa.
2. Terreno
Cuando ya los planos estén aprobados, tanto por el dueño como por el arquitecto, se debe trabajar en el terreno.
Se debe limpiar el terreno de rocas, plantas u otros materiales que estorben para la construcción de casas.
La presencia de maquinaria pesada servirá para hacer los agujeros necesarios para los cimientos e instalar los sistemas de evacuación de agua.
Luego se hará el encofrado con lo cual queda listo el terreno para comenzar con la edificación de tu hogar soñado.
3. Estructura de la casa.
Es primordial construir una estructura segura y resistente que soporte el peso de la construcción.
Está compuesta por los suelos, las vigas y las paredes maestras.
4. Instalaciones de gas, luz y agua
Para que una vivienda sea habitable forzosamente tiene que contar con instalaciones de gas, luz y agua.
A nadie le gusta que se vean por las paredes cables o tubos que dañen la estética de lugar, por esta razón, es recomendable hacer las instalaciones de estos servicios básicos en esta etapa de la construcción.
Para ubicarlas se tomará en cuenta lo establecido en los planos.
5. Aislamientos, paredes, techos y suelos
En esta etapa ya toma forma la vivienda.
También se debe elegir un buen aislante para tener una buena temperatura.
6. Acabados
Cuando llegues a este punto viene la parte más complicada de la construcción.
Aquí acertarás o te equivocarás con la elección de los terminados que deseas para tu hogar.
El mobiliario de la cocina y habitaciones, pisos, grifería, estucos, terminado de las paredes, ventanas, techos se convertirán en los mejores aliados para resaltar cualquier construcción.
Así que para que no sea una inversión a corto plazo es mejor contar con asesoría profesional.